居屋客「升呢」做千萬業主 逾1,100萬購滙景花園3房

政府大幅放寬後，令本港大部份屋苑均可承造八至九成按揭，除吸引上車客外，亦令到不少居屋客可「升呢」做千萬私樓業主。 

美林物業林小燕表示，黃大仙天宏苑一名居屋業主，三個月前已開始放售該自住約五年的居屋盤以作換樓，惟當時尚未放寬按揭，600萬元以上物業只能承造最多六成按揭，業主亦不願低過600萬元賣樓，市道淡靜下，故一直乏人問津。不過，直至政府上月放寬按揭後，全港800萬元內住宅均承造九成按揭，樓市當堂翻生，單位上月底成功以670萬元賣出，業主隨豪擲千萬換樓，剛以1,110萬元購入藍田滙景花園14座中層戶，實用720方呎，享少海景，呎價15,417元，比市價略平40萬元。受惠新房策，滙景花園交投轉旺，本月連錄4宗買賣，清一色為三房戶。 

天水圍有白居二買家放棄居屋，轉購同區私樓。中原文家輝稱，嘉湖山莊賞湖居2座低層A室，實用639方呎，三房兩廁間隔，附全屋裝修，剛以639.8萬元沽出，呎價10,012元。買家為外區分支家庭客，最近終於成為「白居二」中籤買家，開始物色天水圍未補地價居屋，預算500萬元，可心儀屋苑價格已飆升至550萬元以上，買家認為未補地價居屋有轉讓限制，貼近私樓價格極不合理，轉為留意嘉湖山莊，而嘉湖三房造價600餘萬元，受惠新按揭政策，最高亦可承造9成按揭。

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